À vendre : 4031 rue du Lac-Noir, Thetford Mines! Ce duplex est une belle occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant. Le logement du bas comprend un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, une salle de bain avec laveuse-sécheuse, une salle familiale au sous-sol, une chambre, un bureau et un balcon. À l'étage, on retrouve un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et un grand balcon. Secteur tranquille, potentiel intéressant!
Découvrez le 4031 rue du Lac-Noir, à Thetford Mines! Ce duplex offre une belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Le logement du bas propose un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse. Au sous-sol, on trouve également une salle familiale spacieuse, une chambre confortable avec garde-robe et un bureau. L'appartement offre aussi un balcon pour profiter de l'extérieur.
À l'étage, le logement offre un salon, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse et un grand balcon.
Située dans un secteur tranquille, cette propriété combine confort et potentiel locatif. Une opportunité à saisir!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2025 |
| Land | $7,000 |
| Building | $61,600 |
| Total | $68,600 |
| Municipal Taxes (2025) | $1,924 |
| School taxes (2025) | $43 |
| Total | $1,967 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | |
| Windows | PVC |
| Window type | Sliding |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom | |
| Cupboard | Wood |
| Available services | Fire detector |
| Parking | Outdoor |
| Driveway | |
| Landscaping | Fenced |
| Topography | Sloped |
| Zoning | Residential |
| Building dimensions | 32.0 x 40.0 m |
| Land dimensions | 15.24 x 30.48 m (irregular) |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
