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Fermette - À vendre

919 000 $ Beaulac Garthby

6351Z 6e Rang G0Y1B0
  • Fermette
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Fermette - 6351Z 6e Rang

Référence : #27664672
819-352-0715

Bienvenue au 6351, 6e Rang à Beaulac-Garthby! Cette propriété de campagne prend place sur un magnifique terrain de 197,6 acres, traversé par un cours d'eau, dont environ la moitié est en terres cultivables et l'autre moitié en boisé, offrant une multitude de possibilités. Elle offre un rez-de-chaussée chaleureux avec poêle au bois, une chambre et une salle de bain complète, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. À l'extérieur, une imposante grange et un bâtiment secondaire ajoutent un potentiel exceptionnel pour une foule de projets. Une occasion unique pour les amateurs de grands espaces et de nature.

Bienvenue au 6351 6e Rang, à Beaulac-Garthby! Située sur un immense terrain en campagne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Un cours d'eau traverse le terrain et les impressionnants bâtiments secondaires ajoutent un potentiel remarquable à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le salon, réchauffé par un poêle au bois, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine offrent un environnement pratique pour le quotidien. Une chambre, une salle de bain complète avec bain-douche ainsi qu'un vaste hall d'entrée complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau pouvant facilement répondre à différents besoins, que ce soit pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent. À l'extérieur, le terrain d'environ 200 accres constitue sans contredit le point fort de la propriété. En plus de ses vastes superficies de prairie et de forêt, il comprend une impressionnante grange offrant une multitude de possibilités, de même qu'un deuxième bâtiment secondaire pratique. Ne manquez pas cette opportunité!


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 1 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 2 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 3 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 4 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 5 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 6 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 7 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 8 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 9 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 10 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 11 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 12 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 13 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 14 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 15 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 16 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 17 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 18 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 19 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 20 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 21 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 22 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 23 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 24 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 25 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 26 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 27 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 28 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 29 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 30 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 31 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 32 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 33 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 34 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 35 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 36 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 37 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 38 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 39 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 40 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 41 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 42 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 43 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 44 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 45 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces image 46 - Fermette À vendre Beaulac-Garthby - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Fermette
Prix 919 000 $
Référence 27664672
Nombre d'unités 1
Taxe municipale 3 603 $ / an
Taxe scolaire 492 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 197,6 pc
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Bois
Sous-sol Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau avec bain-douche au rdc
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Allée Gravier
Particularités Terrain boisé : feuillus
Topographie En pente
Batiment Bâtiment secondaire
Grange
Zonage Agricole
Résidentiel
Genre de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 34.5 x 27.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 396.24 x 1360.75 m
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 476 600 $
Évaluation Bâtiment 144 000 $
Total 620 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 603 $
Taxes scolaires (2026) 492 $
Total 4 095 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 17.6x5.2 pi (irrégulier) Céramique Lav./séch., garde-robe
RC Salon 19.7x11.3 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 13.4x12.9 pi (irrégulier) Autre
RC Cuisine 11.8x7.10 pi (irrégulier) Autre Porte extérieure
RC Chambre à coucher 10.9x9.7 pi (irrégulier) Plancher flottant Garde-robe
RC Salle de bains 12.9x13.6 pi (irrégulier) Céramique Bain-douche
2 Bureau à domicile 10.10x10.3 pi (irrégulier) Plancher flottant Garde-robe
2 Chambre à coucher principale 10.9x13.6 pi (irrégulier) Plancher flottant Garde-robe
2 Chambre à coucher 9.5x9.4 pi (irrégulier) Plancher flottant Garde-robe
Voir la propriété originale
Référence :
#27664672

Pascal Marcoux
Courtier immobilier résidentiel
819-352-0715





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