Triplex - À vendre
749 000 $ Victoriaville
- Triplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 217-221 Rue Olivier
Découvrez le 219 rue Olivier à Victoriaville, un triplex offrant une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé à proximité du centre-ville, du Cégep, des commerces, des restaurants, des parcs et de tous les services, il profite d'un emplacement très recherché. Chaque logement est lumineux, confortable et dispose de deux espaces de stationnement. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cet immeuble à revenus représente un excellent choix grâce à son fort potentiel locatif et à sa localisation stratégique. Logement disponible pour propriétaire occupant.
Opportunité d'investissement au coeur de Victoriaville! Découvrez le 219, rue Olivier, un triplex idéalement situé dans un secteur recherché de Victoriaville. À quelques minutes à pied du centre-ville, du Cégep de Victoriaville, des commerces, restaurants, parcs et de tous les services essentiels, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, très recherché par les locataires.
Les logements disposent de deux stationnements chacun, un atout notable. Chacun d'eux offre un espace lumineux et confortable, avec un excellent potentiel locatif.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur où la demande locative est soutenue. Sa localisation stratégique en fait un investissement offrant un fort potentiel à long terme. Une opportunité à ne pas manquer!
*Logement disponible pour propriétaire occupant.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 749 000 $ |
| Référence | 24039216 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Taxe municipale | 5 847 $ / an |
| Taxe scolaire | 366 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 46 500 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 753,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Thermopompe |
| Sous-sol | Logement |
| Salle de bains/salle d'eau | Bain et douche dans chaque logement |
| Armoires |
Comptoir de quarts Mélamine |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Cegep Commerces, services, restaurants Piste cyclable |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 15.24 x 49.3 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 97 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 417 400 $ |
| Total | 514 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 847 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 366 $ |
| Total | 6 213 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.10x6.9 pi (irrégulier) | Céramique | Garde-robe |
| RC | Cuisine | 12.3x10.7 pi (irrégulier) | Céramique | Évier double, îlot |
| RC | Salle à manger | 12.3x13.4 pi (irrégulier) | Autre | |
| RC | Salon | 11.7x12.3 pi (irrégulier) | Autre | |
| RC | Chambre à coucher | 11.11x10.11 pi (irrégulier) | Autre | Garde-robe |
| RC | Salle de bains | 12.11x16.3 pi (irrégulier) | Céramique | Douche, inst. laveuse/sécheuse |
| RC | Chambre à coucher | 11.11x14.4 pi (irrégulier) | Autre | Garde-robe |
