À vendre : 4031 rue du Lac-Noir, Thetford Mines! Ce duplex est une belle occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant. Le logement du bas comprend un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, une salle de bain avec laveuse-sécheuse, une salle familiale au sous-sol, une chambre, un bureau et un balcon. À l'étage, on retrouve un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et un grand balcon. Secteur tranquille, potentiel intéressant!
Découvrez le 4031 rue du Lac-Noir, à Thetford Mines! Ce duplex offre une belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Le logement du bas propose un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse. Au sous-sol, on trouve également une salle familiale spacieuse, une chambre confortable avec garde-robe et un bureau. L'appartement offre aussi un balcon pour profiter de l'extérieur.
À l'étage, le logement offre un salon, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse et un grand balcon.
Située dans un secteur tranquille, cette propriété combine confort et potentiel locatif. Une opportunité à saisir!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2025 |
| Land | $7,000 |
| Building | $61,600 |
| Total | $68,600 |
| Municipal taxes (2025) | $1,924 |
| School taxes (2025) | $43 |
| Total | $1,967 |
| Basement |
6 feet and more Finished basement |
| Building type | Detached |
| Fencing | Fenced |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Laundry Features |
1st level/Ground floor 2nd level Bathroom In bathroom ground level Other Other second level |
| Lot Features | Sloped |
| Parking Features |
Other Other |
| Roof | Other |
| Security Features | Fire detector |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Window Features |
PVC Sliding |
| Bathroom Features | Other |
| Use of property | Residential |
| Kitchen Cabinet Features | Wood |
| Land dimensions | 50 X 100 p irr / 15,24 X 30,48 m irr |
| Occupancy delay | 30 days |
Room |
Level
|
Floor
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Comments
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|---|---|---|---|
| Salon | 2 | Plancher flottant | |
| Salon | 0 | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2 | Couvre-sols souples | Garde robe |
| Autre | 0 | Plancher flottant | |
| Autre | 2 | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 0 | Plancher flottant | Bain-Douche , laveuse secheuse |
| Salle de bains | 2 | Couvre-sols souples | Bain-Douche, laveuse-secheuse |
| Salle familiale | 0 | Couvre-sols souples | |
| Chambre à coucher | 0 | Couvre-sols souples | Garde robe |
| Bureau | 0 | Plancher flottant | Garde robe |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
