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House - Sold
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#25499168 - 109 Rue Annette-Bédard, G6T2H5, Victoriaville, Centre-du-Québec
12
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
Description

Située au 109 rue Annette-Bédard à Victoriaville, cette propriété séduit par ses aires ouvertes lumineuses et son emplacement dans un quartier paisible, près de tous les services. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, une cuisine moderne avec îlot et comptoir de quartz, ainsi qu'une salle à manger avec porte patio. Deux chambres et une salle de bain complètent l'étage. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, deux chambres et une salle de bain. Terrain intime, piscine chauffée et garage.

Les mesures sont approximatives.

Située au 109 rue Annette-Bédard à Victoriaville, cette grande propriété se démarque par ses aires ouvertes spacieuses qui offrent un milieu de vie lumineux et impressionnant dès l'entrée. À proximité de tous les services, dans un quartier résidentiel paisible, elle propose un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie conviviale avec un grand salon, une cuisine moderne avec comptoir de quartz et îlot central, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec porte patio donnant sur l'extérieur. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent cet étage.

Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une très grande salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse, en plus d'une entrée extérieure pratique. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans voisin arrière, idéal pour votre intimité, avec une piscine hors terre chauffée et un grand balcon. Un garage attaché complète l'ensemble. Une propriété spacieuse et bien située ; ne manquez pas cette opportunité!

INCLUSIONS
Pole, rideau, store, lustre, piscine et accessoire

EXCLUSIONS
Lave vaisselle, rack à vise dans le garage

Information
General
Reference
25499168
Rooms
Rooms
12
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Areas
Land area
890 m²
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $107,000
Building $398,600
Total $505,600
Taxes
Municipal Taxes (2026) $4,608
School taxes (2026) $352
Total $4,960
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (12½)
Additional features
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation
Roofing Asphalt shingles
Siding
Windows PVC
Window type Crank handle
Sliding
Heating energy Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Basement 6 feet and over
Partially finished
Bathroom / Washroom
Cupboard Polyester
Equipment available
Ventilation system
Pool
Above-ground
Heated
Parking Garage
Outdoor
Driveway
Garage
Distinctive features Wooded lot: hardwood trees
Topography Flat
Proximity
Park - green area
Additional information
Land dimensions 18.29 x 57.28 m
Occupancy delay 90 days
Photos
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+71
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Location
109 Rue Annette-Bédard, G6T2H5, Victoriaville, Centre-du-Québec
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Pascal Marcoux
819-352-0715
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