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House - Sold
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#12224436 - 6351 6e Rang, G0Y1B0, Beaulac-Garthby, Chaudière-Appalaches, Canada
9
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathroom
Description

Bienvenue au 6351, 6e Rang à Beaulac-Garthby! Cette propriété de campagne prend place sur un magnifique terrain de 197,6 acres, traversé par un cours d'eau, dont environ la moitié est en terres cultivables et l'autre moitié en boisé, offrant une multitude de possibilités. Elle offre un rez-de-chaussée chaleureux avec poêle au bois, une chambre et une salle de bain complète, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. À l'extérieur, une imposante grange et un bâtiment secondaire ajoutent un potentiel exceptionnel pour une foule de projets. Une occasion unique pour les amateurs de grands espaces et de nature. Bienvenue au 6351 6e Rang, à Beaulac-Garthby! Située sur un immense terrain en campagne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Un cours d'eau traverse le terrain et les impressionnants bâtiments secondaires ajoutent un potentiel remarquable à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le salon, réchauffé par un poêle au bois, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine offrent un environnement pratique pour le quotidien. Une chambre, une salle de bain complète avec bain-douche ainsi qu'un vaste hall d'entrée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau pouvant facilement répondre à différents besoins, que ce soit pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent. À l'extérieur, le terrain d'environ 200 accres constitue sans contredit le point fort de la propriété. En plus de ses vastes superficies de prairie et de forêt, il comprend une impressionnante grange offrant une multitude de possibilités, de même qu'un deuxième bâtiment secondaire pratique. Ne manquez pas cette opportunité! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Information
General
Reference
12224436
Rooms
Rooms
9
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Areas
Land area
197,6 ft²
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $476,600
Building $144,000
Total $620,600
Taxes
Municipal Taxes (2026) $3,603
School taxes (2026) $492
Total $4,095
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (9½)
Additional features
Sewage system Purification field
Septic tank
Water supply Artesian well
Foundation Poured concrete
Roofing Asphalt shingles
Siding Vinyl
Windows PVC
Window type Crank handle
Heating energy Wood
Basement Crawl space
Bathroom / Washroom
Hearth stove Wood burning stove
Cupboard Wood
Available services Fire detector
Parking Outdoor
Driveway
Distinctive features Wooded lot: hardwood trees
Topography Sloped
Zoning Agricultural
Residential
Additional information
Building dimensions 35.4 x 27.0 pi (irregular)
Land dimensions 396.24 x 1360.75 m
Occupancy delay 90 days
Photos
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+42
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Location
6351 6e Rang, G0Y1B0, Beaulac-Garthby, Chaudière-Appalaches, Canada
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Pascal Marcoux
819-352-0715
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