À vendre : 4031 rue du Lac-Noir, Thetford Mines! Ce duplex est une belle occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant. Le logement du bas comprend un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, une salle de bain avec laveuse-sécheuse, une salle familiale au sous-sol, une chambre, un bureau et un balcon. À l'étage, on retrouve un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et un grand balcon. Secteur tranquille, potentiel intéressant!
Découvrez le 4031 rue du Lac-Noir, à Thetford Mines! Ce duplex offre une belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Le logement du bas propose un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse. Au sous-sol, on trouve également une salle familiale spacieuse, une chambre confortable avec garde-robe et un bureau. L'appartement offre aussi un balcon pour profiter de l'extérieur.
À l'étage, le logement offre un salon, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse et un grand balcon.
Située dans un secteur tranquille, cette propriété combine confort et potentiel locatif. Une opportunité à saisir!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain | 7 000 $ |
| Bâtiment | 61 600 $ |
| Total | 68 600 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 924 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 43 $ |
| Total | 1 967 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Clôture | Clôturé |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC 2e niveau Autre Autre pièce au 2e étage Dans la salle de bain du RDC Salle de bains |
| Caractéristiques du terrain | En pente |
| Caractéristiques du stationnement |
Autre Autre |
| Toiture | Autre |
| Caractéristiques de sécurité | Détecteur d'incendie |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Autre |
| Utilisation de la propriété | Résidentielle |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Bois |
| Dimensions du terrain | 50 X 100 p irr / 15,24 X 30,48 m irr |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
