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Maison - Vendu
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#25499168 - 109 Rue Annette-Bédard, G6T2H5, Victoriaville, Centre-du-Québec
12
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
Description

Située au 109 rue Annette-Bédard à Victoriaville, cette propriété séduit par ses aires ouvertes lumineuses et son emplacement dans un quartier paisible, près de tous les services. Le rez-de-chaussée offre un grand salon, une cuisine moderne avec îlot et comptoir de quartz, ainsi qu'une salle à manger avec porte patio. Deux chambres et une salle de bain complètent l'étage. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, deux chambres et une salle de bain. Terrain intime, piscine chauffée et garage.

Les mesures sont approximatives.

Située au 109 rue Annette-Bédard à Victoriaville, cette grande propriété se démarque par ses aires ouvertes spacieuses qui offrent un milieu de vie lumineux et impressionnant dès l'entrée. À proximité de tous les services, dans un quartier résidentiel paisible, elle propose un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie conviviale avec un grand salon, une cuisine moderne avec comptoir de quartz et îlot central, ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec porte patio donnant sur l'extérieur. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent cet étage.

Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une très grande salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse, en plus d'une entrée extérieure pratique. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans voisin arrière, idéal pour votre intimité, avec une piscine hors terre chauffée et un grand balcon. Un garage attaché complète l'ensemble. Une propriété spacieuse et bien située ; ne manquez pas cette opportunité!

INCLUSIONS
Pole, rideau, store, lustre, piscine et accessoire

EXCLUSIONS
Lave vaisselle, rack à vise dans le garage

Informations
Général
Référence
25499168
Pièces
Pièces
12
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces
Surface terrain
890 m²
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 107 000 $
Bâtiment 398 600 $
Total 505 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 608 $
Taxes scolaires (2026) 352 $
Total 4 960 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (12½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Smartside
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Planchers chauffants, Thermopompe
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Sdb avec bain au rdc, sdb avec douche au ss
Armoires Polyester
Équipement disponible Thermopompe, aspirateur central
Échangeur d'air
Piscine 18 pieds, chlore
Chauffée
Hors-terre
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Gravier
Garage Oui
Particularités Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Proximité Dépanneurs, commerces, services, écoles, restauran
Parc-espace vert
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 18.29 x 57.28 m
Délai d'occupation 90 jours
Photos
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Localisation
109 Rue Annette-Bédard, G6T2H5, Victoriaville, Centre-du-Québec
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Pascal Marcoux
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