À vendre : 4031 rue du Lac-Noir, Thetford Mines! Ce duplex est une belle occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant. Le logement du bas comprend un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, une salle de bain avec laveuse-sécheuse, une salle familiale au sous-sol, une chambre, un bureau et un balcon. À l'étage, on retrouve un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et un grand balcon. Secteur tranquille, potentiel intéressant!
Découvrez le 4031 rue du Lac-Noir, à Thetford Mines! Ce duplex offre une belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Le logement du bas propose un salon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse. Au sous-sol, on trouve également une salle familiale spacieuse, une chambre confortable avec garde-robe et un bureau. L'appartement offre aussi un balcon pour profiter de l'extérieur.
À l'étage, le logement offre un salon, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, une chambre, une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse et un grand balcon.
Située dans un secteur tranquille, cette propriété combine confort et potentiel locatif. Une opportunité à saisir!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain | 7 000 $ |
| Bâtiment | 61 600 $ |
| Total | 68 600 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 924 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 43 $ |
| Total | 1 967 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | plat |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | 1 par logement avec bain douche |
| Armoires | Bois |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | gravier |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 32.0 x 40.0 m |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 30.48 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
